オープンレジデンシア神宮南

  • 愛知県名古屋市熱田区伝馬一丁目

  • 名古屋市営名城線 / 熱田神宮伝馬町駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
3,950万円
62.1万円/㎡
相場
3,814万円
59.9万円/㎡
2,782
3,470
4,159
4,847
AI査定結果
推定相場価格
3,814万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,470万円〜4,159万円
54.5万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
オープンレジデンシア神宮南
3,950万円（62.1万円/㎡）/ 9階 / 63.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は61.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/013,950万円62.1万円9階 63.64㎡ 2LDK南東
2025/11/253,480万円54.7万円3階 63.64㎡ 3LDK南東
2025/11/243,480万円64.8万円8階 53.72㎡ 2LDK南東
2025/10/173,780万円59.4万円3階 63.64㎡ 3LDK南東
2025/10/173,140万円59.2万円5階 53.08㎡ 2LDK南東
2025/07/063,980万円62.5万円3階 63.64㎡ 3LDK南東
2025/02/233,240万円61.0万円5階 53.08㎡ 2LDK南東
2024/09/223,490万円65.0万円9階 53.72㎡ 2LDK南東
2024/08/303,600万円67.0万円9階 53.72㎡ 2LDK南東
2024/08/093,650万円67.9万円9階 53.72㎡ 2LDK南東
2024/04/013,290万円62.0万円5階 53.08㎡ 2LDK南東
2023/11/263,290万円51.9万円2階 63.34㎡ 3LDK南東
2023/06/153,380万円63.7万円5階 53.08㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
オープンレジデンシア神宮南
名古屋市熱田区伝馬一丁目
熱田神宮伝馬町駅3分 3,950万円62.1万円63.64㎡2LDK9階 / 9階建 南東2020年32戸RC
2025/12/14ファミリアーレ日比野スクエア
名古屋市熱田区明野町
日比野駅6分 3,750万円65.0万円57.72㎡2LDK9階 / 15階建 南西2024年76戸RC
2024/02/18サンクレーア金山
名古屋市熱田区新尾頭一丁目
金山駅6分 4,200万円73.4万円57.25㎡2LDK11階 / 15階建 -2018年34戸RC
2024/11/16カルティア日比野ステーションフロント
名古屋市熱田区中出町一丁目
日比野駅1分 2,900万円47.6万円60.9㎡2LDK6階 / 8階建 南2017年21戸RC
2025/12/07ファミリアーレ熱田日比野
名古屋市熱田区西野町一丁目
日比野駅7分 3,780万円55.7万円67.85㎡3LDK4階 / 10階建 南2022年36戸RC
2025/11/07ロフティ熱田六番町ステーションコート
名古屋市熱田区古新町一丁目
六番町駅4分 3,480万円47.7万円73.02㎡3LDK3階 / 9階建 南2019年32戸RC
2025/08/07ブライムスクエア第2
名古屋市熱田区五番町
東海通駅10分 3,780万円48.1万円78.59㎡3LDK5階 / 10階建 南2021年54戸RC
2025/07/09ヴィー・クオレ熱田・神宮前
名古屋市熱田区森後町
熱田神宮西駅2分 4,280万円70.2万円60.97㎡2LDK11階 / 13階建 南東2018年34戸RC
2025/11/22オープンレジデンシア神宮前
名古屋市熱田区神宮三丁目
神宮前駅4分 3,999万円63.9万円62.6㎡3LDK9階 / 15階建 南2021年28戸RC
2024/05/06プレサンスロジェ神宮前
名古屋市熱田区神宮三丁目
神宮前駅5分 3,990万円60.9万円65.54㎡2LDK9階 / 15階建 南2019年28戸RC
2026/02/11ファミリアーレ神宮南レジデンス
名古屋市熱田区伝馬二丁目
熱田神宮伝馬町駅6分 3,860万円57.0万円67.75㎡2LDK15階 / 15階建 南西2017年73戸RC
2026/02/11ファミリアーレ熱田伝馬町
名古屋市熱田区伝馬三丁目
熱田神宮伝馬町駅4分 3,280万円59.1万円55.5㎡2LDK5階 / 15階建 南東2022年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.5%上昇、名古屋市熱田区では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は名古屋市熱田区の平均と比較して8.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
76.5万円/㎡
前年比+4.5%
名古屋市熱田区
57.0万円/㎡
前年比-6.7%
愛知県
名古屋市熱田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア神宮南
所在地愛知県名古屋市熱田区伝馬一丁目
交通名古屋市営名城線熱田神宮伝馬町駅徒歩3分
築年月2020年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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